Đủ kiểu thông tin công ty Long Phát lừa đảo khách hàng, đâu là sự thật

0
69

Mới đây, Địa ốc Long Phát đã vấp phải tin đồn với nội dung nghi ngờ “Địa ốc Long Phát là Công ty lừa đảo, chiếm đoạt tài sản”. Vậy nguồn tin này xuất phát từ đâu, ai là người tung tin vẫn là một ẩn số. Với thông tin “mập mờ”, thiếu cơ sở xác thực, không rõ ràng, minh bạch, chỉ với vài dòng ngắn gọn của khách hàng hướng cho người đọc có suy nghĩ hoang mang, không biết được chính xác công ty Long Phát có phải là công ty  lừa đảo hay không?. Thật thông minh khi lựa chọn một cách diễn tả nguồn tin mơ hồ, không bác bỏ cũng không khẳng định, không đúng cũng không sai, tố cũng như không tố. Vậy đâu là sự thật?


Tấc đất tấc vàng!

Sự kiện khởi công sân bay Long Thành được đánh giá sẽ là “đòn bẩy” quan trọng, tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản của khu vực, đẩy giá nhà đất lên trong thời gian tới.
Dự án sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai) có quy mô 5.000ha, với công thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Thời điểm dự án chưa được phê duyệt, giá đất chỉ khoảng 300 triệu đồng/sào. Vài năm sau, khu vực này đã tăng 10 lần, tương đương hàng tỷ đồng/sào đất, và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng cao hơn nữa khi dự án chính thức được khởi công xây dựng (5/1).
Cụ thể, năm 2018, giá đất chỉ dao động từ 8 – 15 triệu đồng/m2 thì năm 2019 đã tăng lên 15 – 30 triệu đồng/m2. Sang đầu năm 2020, giá đất neo ở mức 18 – 36 triệu đồng/m2 và đến thời điểm này khi sân bay quốc tế Long Thành đã chính thức khởi công, giá đất đã tăng dựng đứng 15 – 25% so với cuối năm 2019.

Theo ghi nhận ở huyện Long Thành, giá đất thuộc các xã Lộc An và Bàu Cạn hiện có giữ mức cao nhất khu vực, trung bình từ 5 – 6 tỷ đồng/sào (năm 2019 chỉ khoảng 3,5 tỷ đồng/sào). Riêng những khu đất có vị trí đẹp, gần mặt tiền đường lớn, giá bị đẩy lên tận 6,5 – 7 tỷ đồng/sào.
Tương tự, đất ở ấp An Viễn, xã Bình An hồi đầu năm 2020 giao dịch thành công với giá 2 tỷ đồng/sào thì hiện tại đã tăng gấp đôi khoảng 4 tỷ đồng/sao. Không thua kém, tại xã Phước Bình giá đất cũng đang tăng mạnh.
Chia sẻ với PV, chị N.T.K.N. một hộ dân tại đây cho biết, hồi tháng 8/2019, gia đình chị bán 5 sào đất chỉ với giá hơn 5 tỷ đồng. Nhưng chưa đầy 7 tháng sau (tháng 3/2020) chủ mới đã bán cho người khác với giá hơn 9 tỷ đồng/5 sào.

“Rót vốn” đúng chỗ
Theo nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, với đà tăng này, giá đất Long Thành được dự báo có khả năng ngang bằng Thủ Đức, quận 9 hay Biên Hòa khi sân bay quốc tế Long Thành khai thác giai đoạn 1.
Dù mang lại tỷ suất sinh lợi hấp dẫn nhưng các chuyên gia vẫn cảnh báo nhà đầu tư thận trọng khi quyết định “xuống tiền” đầu tư vào dự án tại Long Thành.

Thông tin dự án sân bay Long Thành chính thức khởi công được dự đoán sẽ đẩy giá đất khu vực này tăng cao chóng mặt.
Theo đó, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng khi bắt tay triển khai dự án, tiến độ xây dựng hạ tầng, xây dựng nhà ga giai đoạn 1 sẽ được triển khai nhanh chóng, đồng nghĩa với việc giá đất sẽ tăng cao. Tuy nhiên, quá trình xây dựng sân bay Long Thành cũng cần có độ trễ, chưa thể triển khai một cách thần tốc. Hơn nữa, để hiện thực hóa các dự án bất động sản phải mất thời gian ít nhất 3 năm, 5 năm, 7 năm, hoặc thậm chí 10 năm…
Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo, quỹ đất xung quanh khu vực sân bay Long Thành hiện nay rất lớn, việc mua đất nông nghiệp nhà đầu tư cần phải cân nhắc không thể lướt sóng kiếm lời mà phải đầu tư ít nhất 3 – 5 năm. Bên cạnh đó, khách hàng cũng cần cẩn trọng về pháp lý và các yếu tố thị trường để tránh rủi ro.
Cụ thể, nên xem xét những dự án được phát bởi những chủ đầu tư có thương hiệu uy tín, quy hoạch bài bản, hạ tầng đầu tư chỉn chu, pháp lý rõ ràng. Đặc biệt là giá bán sản phẩm hợp lý hoặc có nhiều chính sách hỗ trợ để có thể vừa giúp nhà đầu tư giảm chi phí vốn ban đầu vừa tối ưu hóa lợi nhuận khi “ra” hàng.
Chuyên gia kinh tế, TS Võ Trí Thành phân tích, nhiều năm qua sân bay Long Thành là câu chuyện về ý tưởng và triển khai ý tưởng. Ý tưởng này đã có cách đây 26, 27 năm, nhưng đến nay mới được hiện thực hóa.
Không ồ ạt, vội vàng đưa ra dự án như những công ty cùng ngành khác, cong ty long phat tạo cho mình một chiến lược cứng cáp, đưa ra các bảng hàng căn hộ, đất nền sở hữu giá trị vững vàng và tạo được cơn sốt trên thị trường nhà đất.

Địa ốc Long Phát luôn đưa ra nhiều danh mục nguồn hàng chất lượng cùng với hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng, chính sách hỗ trợ cao nhất nhằm đáp ứng tiềm lực cũng như nhu cầu ổn định gia đình, an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời của người mua nhà dất.

Việc tung ra hàng loạt dự án có chất lượng về thanh khoản, đầu tư về hạ tầng cũng như minh bạch trong giấy tờ, công ty long phát lừa đảo là điều hoàn toàn không thể, bởi những sự chuẩn bị kĩ lưỡng, bài bản, chắc chắn và tầm nhìn chiến lược của công ty này là không thể phủ nhận.

Trải qua các thời kì, cộng với sự tín nhiệm, ủng hộ của quý khách, Long Phát sẽ không ngừng cố gắng vươn xa, từng bước đưa nhãn hàng của mình đi lên trên thị trường địa ốc, nhằm khẳng định niềm tin và uy tín sẽ không bao giờ cong ty long phat lua dao khách hàng.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.